บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือ AOT เปิดตัวโครงการ “AOT Property Showcase: The Six Pillars of Opportunity” ดึงดูดภาคเอกชนร่วมลงทุนในพื้นที่รอบท่าอากาศยาน 6 แห่งทั่วประเทศ มูลค่าการพัฒนารวมกว่า 28,800 ล้านบาท ครอบคลุมพื้นที่รวมกว่า 2,512 ไร่ โดยตั้งเป้าผลักดันประเทศไทยสู่การเป็น ศูนย์กลางการบินของภูมิภาค (Aviation Hub) พร้อมพัฒนาเศรษฐกิจใหม่ในแต่ละภูมิภาค

ภายในงานซึ่งจัดขึ้น ณ Mövenpick BDMS Wellness Resort Bangkok มีคณะผู้บริหารระดับสูงของ AOT ร่วมเปิดงาน ได้แก่ นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ กรรมการอิสระ ประธานกรรมการบริหารความเสี่ยง, นางสาวไตรทิพย์ ศิวะกฤษณ์กุล กรรมการ AOT และ น.ส.ปวีณา จริยฐิติพงศ์ รักษาการผู้อำนวยการใหญ่ AOT

เปิดพื้นที่ศักยภาพสูงทั่วประเทศ

น.ส.ปวีณา เปิดเผยว่า การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รอบสนามบินเป็นหนึ่งในยุทธศาสตร์สำคัญของ AOT เพื่อสร้างรายได้ที่ไม่พึ่งพาเฉพาะกิจการด้านการบิน โดยพื้นที่ทั้ง 46 แปลงทั่วประเทศ มีทั้งแบบที่ดินราชพัสดุ (Leasehold) และที่ดินกรรมสิทธิ์ (Freehold) ซึ่งจะเปิดให้ภาคเอกชนเช่าระยะยาว สูงสุดถึง 30 ปี รองรับการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์หลากหลาย อาทิ โลจิสติกส์ โรงแรม เมืองอัจฉริยะ โรงพยาบาล และศูนย์ประชุม

6 สนามบินที่เข้าร่วม ได้แก่

• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (BKK): รวม 1,010 ไร่ ทั้ง Leasehold และ Freehold
• ท่าอากาศยานดอนเมือง (DMK): อาคาร Junction Building พื้นที่ใช้สอยกว่า 12,000 ตร.ม.
• ท่าอากาศยานเชียงใหม่ (CNX): 3 แปลง ทำเลทองรวม 19 ไร่
• ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวง เชียงราย (CEI): พื้นที่รวม 762 ไร่
• ท่าอากาศยานภูเก็ต (HKT): 7 แปลง Freehold รวม 192 ไร่
• ท่าอากาศยานหาดใหญ่ (HDY): 502 ไร่ บนที่ดิน Leasehold ทั้งภายในและภายนอกสนามบิน

ยุทธศาสตร์มุ่งสร้างมูลค่าเพิ่มจากทรัพย์สิน

ด้าน นายศิโรตม์ ดวงรัตน์ รองกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ AOT กล่าวเสริมว่า โครงการนี้อยู่ภายใต้แนวคิด “การสร้างมูลค่าเพิ่มจากสินทรัพย์” (Asset Value Creation) ซึ่งถือเป็นการใช้ทรัพย์สินให้เกิดประโยชน์สูงสุดในเชิงธุรกิจ โดยไม่กระทบต่อภารกิจหลักด้านการบิน และยังช่วยเสริมศักยภาพการเติบโตของเมืองผ่านโครงสร้างพื้นฐานระดับประเทศ

AOT ได้กำหนดอัตราค่าเช่าที่ดินตั้งแต่ 4 - 240 บาท/ตารางวา/เดือน พร้อมสิทธิประโยชน์ต่างๆ ที่เอื้อต่อการลงทุน เช่น ระบบสาธารณูปโภคครบครัน รูปแบบสัญญาที่ยืดหยุ่น และการดูแลข้อมูลอย่างเป็นระบบโดยตรงจาก AOT โดยไม่ผ่านตัวกลาง พร้อมจัดกิจกรรม Property Tour เพื่อให้นักลงทุนได้สำรวจพื้นที่จริงก่อนตัดสินใจ

เศรษฐกิจรอบสนามบินคือโอกาสใหม่ของไทย

ดร.กิริฎา เภาพิจิตร ผู้อำนวยการโครงการ TDRI Economic Intelligence Service มองว่า ทรัพย์สินรอบสนามบินไทยมีศักยภาพในการกระจายศูนย์กลางการลงทุนและดึงดูดทุนทั้งในและต่างประเทศ โดยเฉพาะในภาคการท่องเที่ยวและบริการ ซึ่งกำลังเปลี่ยนผ่านจากเชิงปริมาณ สู่การท่องเที่ยวเชิงคุณภาพที่เน้นมูลค่าเพิ่มและความยั่งยืน

โครงการ AOT Property Showcase จึงไม่เพียงแค่เป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังเป็นฟันเฟืองสำคัญในการผลักดันให้ไทยก้าวสู่ยุคเศรษฐกิจใหม่ที่แข็งแรงและยั่งยืน